Lån til tross for Sufa

Et annuitetslån er et nedbetalingslån. Den månedlige betalingen består derfor av en rente- og en nedbetalingskomponent. Nedbetalingsprosenten forblir imidlertid den samme gjennom hele løpetiden. Siden rentedelen av nedbetalingen også synker over tid på grunn av reduksjonen i det gjenværende lånebeløpet, øker nedbetalingsdelen. Hvis lånebeløpet nedbetales i sin helhet ved slutten av løpetiden, kalles det også et fullamortisert lån. Det er imidlertid ofte en saldo som må tilbakebetales i ett engangsbeløp. Som låntaker har du vanligvis mulighet for etterfinansiering.

Byggesparelån gis som en del av en byggespareavtale. Hvis du ønsker å spare penger til bolig med en byggespareavtale, kan du forhandle om et valgfritt byggesparelån i starten, som du kan bruke etter en viss spareperiode. Renten er fastsatt når byggespareavtalen inngås, slik at du kan sikre deg gunstige renter. Byggesparelånet er et nedbetalingslån.

Offentlig ansatte får svært gunstige vilkår fra banker på grunn av sin trygge ansettelse, ettersom bankene tar mindre risiko. Lån til offentlig ansatte er vanligvis bulletlån. Månedlige avdrag betales, men disse investeres i en pensjons- eller livsforsikring. En del av rentene forblir imidlertid hos långiveren. Hele lånebeløpet betales av forsikringsselskapet til långiveren ved slutten av låneperioden.

Med et bulletlån forfaller kun renter i nedbetalingsperioden. Det er ingen nedbetalingsdel. Lånebeløpet tilbakebetales først i sin helhet ved utløpet av låneperioden. Vanligvis må beløpet sikres med investeringer som verdipapirer, livsforsikring eller en spareplan i et byggespareselskap. Renten er imidlertid høyere enn med andre typer lån fordi långiveren påtar seg en høyere risiko. Andre navn på bulletlån inkluderer forfallslån eller tidsbegrensede lån. Tilsvarende et bulletlån er et nedbetalingslån.

I tillegg til et byggesparelån er et terminlån også et alternativ for å sikre gunstige renter for en fremtidig låneavtale. Dette eliminerer imidlertid sparefasen. Termlånet brukes også til eiendomsfinansiering og kan tas opp opptil 60 måneder i forveien. Etter denne såkalte terminperioden utbetales lånebeløpet, og selve kontrakten starter. Det skilles mellom et terminlån og et terminlån. Med et terminlån starter den faste renten umiddelbart etter at avtalen er inngått, mens med et terminlån starter den først ved utbetalingen av lånebeløpet.

Et eiendomslån er en type lån med et spesifikt formål. Som navnet antyder, gjelder det fast eiendom. På grunn av sikkerheten knyttet til eiendommen har eiendomslån svært lave renter sammenlignet med det generelle rentenivået. På grunn av det vanligvis høye lånebeløpet er løpetiden på eiendomslån svært lang, ofte 20 år eller mer. Eiendomslån er en del av eiendoms- eller byggefinansiering.

Et overskuddsdelingslån er et langsiktig lån for bedrifter. I stedet for renter mottar långiveren imidlertid en andel av overskuddet eller omsetningen. En mindre andel av renter er også mulig. Partene forhandler om vilkårene og har relativt full frihet til å utforme dem. På grunn av denne arten ligner et overskuddsdelingslån på et stille selskap, men uten sammenslåing til ett.

Et avdragslån er en delmengde av et nedbetalingslån. I motsetning til et annuitetslån reduseres imidlertid den månedlige betalingen. Nedbetalingsdelen forblir den samme, mens rentedelen reduseres. Dette gjør at lånebeløpet kan tilbakebetales raskt. De månedlige betalingene er imidlertid en større byrde i starten enn de blir etter hvert som løpetiden avtar. Derfor brukes avdragslån vanligvis mindre til eiendom og mer til finansiering av motorvogner eller forbruksvarer.

Begrepet «lånetilbakebetaling» brukes som en generell betegnelse for både annuitetslån og avdragslån. Med et annuitetslån gis et lånebeløp som tilbakebetales over en bestemt tidsperiode gjennom en enkelt nedbetaling. Den månedlige betalingen består av hovedstol og rentedel. Tilsvarende et annuitetslån er et bulletlån.

Et fullt nedbetalingslån er et annuitetslån der lånet nedbetales i sin helhet ved utløpet av løpetiden. Den månedlige betalingen forblir den samme gjennom hele kontraktsperioden, men er høyere enn med et konvensjonelt annuitetslån. For deg som låntaker er de månedlige betalingene høyere med et fullt nedbetalingslån. Renten er imidlertid lavere fordi banken har større sikkerhet for tilbakebetaling. Dette reduserer den totale rentebelastningen.

Med vår lånesammenligningskalkulator kan du finne de rimeligste lånene. Bare skriv inn lånebeløp, månedlig betaling, løpetid og tiltenkt bruk. Etter at du har skrevet inn dine personlige opplysninger, vil du få en oversikt over ulike långivere. Lånesammenligningen er gratis og uforpliktende.

Ved å bruke den foreløpige oversikten kan du enkelt sammenligne lån. Velg leverandøren som passer best til dine behov. Den viktigste faktoren når du velger en långiver er den effektive årlige prosentsatsen, som bestemmer renten. Jo lavere effektiv rente, desto rimeligere er lånet.

Når du har valgt en långiver, kan du enkelt og greit søke om lån på nett. For å signere låneavtalen må du ha viktige dokumenter klare, som ID og lønnsslipp.

Etter at du har søkt om lån, vil du motta låneavtalen, som du bør gjennomgå nøye. Hvis du er fornøyd med vilkårene, signerer du avtalen. Etter en kort behandlingstid vil lånebeløpet bli overført til kontoen din.